Zpětný leasing nemovitostí
Jedním z možných řešení jak se vyhnout exekuci nebo vystěhování je zpětný leasing nemovitostí.
Zpětný leasing nemovitostí je vhodný pro ty, kteří nemají šanci dostat úvěr nebo půjčku od bankovní instituce, protože se pro banku stávají nebonitní, nebo mají negativní záznam v bankovním registru.
Zpětný leasing nemovitostí se poskytuje na nemovitosti v osobním vlastnictví, které jsou určeny k bydlení (rodinné domy,družstevní byty).
Instituce poskytující tuto službu se snaží v co nejkratší době nemovitost úplně oddlužit a následně vám doplatit hotovost. Poskytované částky se pohybují od 50 000,- Kč do 1 000 000,- Kč. Doba vyřízení zpětného leasingu trvá zhruba do dvou týdnů. Částka je vám pak proplacena do jednoho měsíce většinou hotově nebo na váš běžný účet. Úroková sazba se pohybuje v rozmezí 18 až 30 % ročně. Doba splatnosti se liší podle nemovitosti. Rodinné domy (5-30 let), u družstevních bytů je doba kratší (1-5 let).
Jak zpětný leasing vůbec probíhá
Dočasně se převede nemovitost do vlastnictví poskytovatele po dobu předem stanovenou ve smlouvě o finančním pronájmu s automatickým převodem zpět do vlastnictví žadatele po uplynutí dohodnuté doby. V nemovitosti zůstanete bydlet. Poté si měsíčními splátkami kupujete nemovitost zpět do svého vlastnictví. Po doplacení všech splátek dochází ke zpětnému převodu vlastnictví nemovitosti do vašeho majetku.
Podmínky:
- dva doklady totožnosti
- fyzický osoba s trvalým pobytem na území ČR
- minimální věk žadatele 18 let
- možnost převedení leasingu na třetí osobu