Exekuce výhodou
Exekuce: pro některé neštěstí, pro jiné výhodná koupě
Exekuce domů, bytů a pozemků jsou v poslední době mnohem častější. Často za to může právě krize, která dostala do špatné finanční situace domácnosti i firmy.
Někoho postihne špatná finanční situace a pro někoho jiného to může být levná koupě nemovitosti. Dlužníka čeká exekuce a poté možná dražba jeho nemovitosti. Dražba zabaveného majetku je neštěstím pro dlužníka, ale výhrou pro zájemce o koupi domu nebo pozemku, protože nemovitost může získat až o třetinu levněji.
Počet zabavených nemovitostí prodávaných v dražbě stoupl oproti minulým letům skoro dvojnásobně. Většinou jsou na prodej rodinné domy, byty, pozemky a garáže. V exekucích si ale lidé můžou pořídit třeba lesy, rybníky i zemědělské usedlosti.
Nejnižší vyvolávací cena nemovitosti se může pohybovat již na dvou třetinách odhadní ceny. Pokud se v první dražbě žádný zájemce nenajde, její cena do dalších aukcí ještě klesne. Ani některé banky nezůstávají pozadu a nabízejí klientům několik specializovaných služeb, které jim umožní financování draženého domu, bytu nebo pozemku. Možné je vzít si hypotéku, za kterou zájemce ručí jinou nemovitostí nebo lze využít předhypoteční úvěr.
Pokud se chcete dozvědět více, podívejte se na Centrální evidenci exekucí na internetu, kterou vede Exekutorská komora České republiky. Na těchto webových stránkách si zájemci mohou vyhledat konkrétní dražbu a prohlédnout si vyhlášku. V ní zjistí například, kde se aukce koná, jaká je vyvolávací cena a jestli má možnost si vše předem prohlédnout.